第一類獨(dú)棟別墅：

獨(dú)棟別墅，即單門單院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，。這是一個(gè)具有很強(qiáng)私密性的獨(dú)立住宅。表明上、下、左、右、前、后都屬于獨(dú)立空間。一般來說，房子周圍有不同區(qū)域的綠地和庭院。這種類型是建造別墅的終極方式，私密性強(qiáng)，價(jià)格高，品質(zhì)高端。

第二類聯(lián)排別墅：

聯(lián)排別墅，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，它是一個(gè)多排住宅，由幾棟平行少于三層的獨(dú)棟別墅組成。一排的兩到四層連接在一起。每個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面規(guī)劃和獨(dú)立的入口。建筑面積一般為每戶250平方米左右。

第三類雙拼別墅：

雙拼別墅，是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中心產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。與聯(lián)排、獨(dú)棟比較，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住所采光面，使其具有更寬闊的室外空間。

第四類疊加式別墅：

疊加式別墅位于別墅和公寓之間，有點(diǎn)像復(fù)式住宅的一種改進(jìn)。由多層別墅式復(fù)式住宅組成。一般四到七層，從每個(gè)單元二到三層的別墅式疊加，這種灣式與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立的表面造型可以更加豐富，在一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。